- 最后修訂： 2020-07-01
從國(guó)外陶瓷展看陶瓷磚盛行展開趨勢(shì)，公司的新產(chǎn)品注重品種的開發(fā)、色彩的分配、質(zhì)感的立異、規(guī)范的改動(dòng)、運(yùn)用與組合。設(shè)計(jì)思路慎重、特性、差異化。他們的主導(dǎo)產(chǎn)品能體現(xiàn)深重水陡峭才智，靠設(shè)計(jì)引領(lǐng)著國(guó)際陶瓷業(yè)的風(fēng)向。國(guó)外幾乎每一家公司都有自個(gè)的設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)特性，在產(chǎn)品上體現(xiàn)出劇烈的差異化，不相同的公司之間，產(chǎn)品很少相同。質(zhì)料方面國(guó)外沒(méi)有太多的束縛，有瓷質(zhì)、陶質(zhì)、還有玻璃，規(guī)范千變?nèi)f化，色彩五顏六色，新品層出不窮，產(chǎn)品文明藝術(shù)的空氣越來(lái)越稠密。 反觀中國(guó)陶瓷公司，無(wú)論是產(chǎn)品設(shè)計(jì)仍是品種開發(fā)，大多是根據(jù)老板的
從國(guó)外陶瓷展看陶瓷磚盛行展開趨勢(shì)，公司的新產(chǎn)品注重品種的開發(fā)、色彩的分配、質(zhì)感的立異、規(guī)范的改動(dòng)、運(yùn)用與組合。設(shè)計(jì)思路慎重、特性、差異化。他們的主導(dǎo)產(chǎn)品能體現(xiàn)深重水陡峭才智，靠設(shè)計(jì)引領(lǐng)著國(guó)際陶瓷業(yè)的風(fēng)向。
國(guó)外幾乎每一家公司都有自個(gè)的設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)特性，在產(chǎn)品上體現(xiàn)出劇烈的差異化，不相同的公司之間，產(chǎn)品很少相同。質(zhì)料方面國(guó)外沒(méi)有太多的束縛，有瓷質(zhì)、陶質(zhì)、還有玻璃，規(guī)范千變?nèi)f化，色彩五顏六色，新品層出不窮，產(chǎn)品文明藝術(shù)的空氣越來(lái)越稠密。
反觀中國(guó)陶瓷公司，無(wú)論是產(chǎn)品設(shè)計(jì)仍是品種開發(fā)，大多是根據(jù)老板的喜歡，按商場(chǎng)上盛行的把戲產(chǎn)品進(jìn)行模仿與簡(jiǎn)略的設(shè)計(jì)，過(guò)于注重產(chǎn)品本身和商場(chǎng)出售，
而忽略了產(chǎn)品的魂靈即產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和自主立異，在一定程度上扼殺了設(shè)計(jì)師的想象力，使其只剩下簡(jiǎn)略的模仿與抄襲。這樣出來(lái)的產(chǎn)品，各家之間同質(zhì)化嚴(yán)肅，千人
一面，看過(guò)了第一家就不想看第二家。沒(méi)有自個(gè)的設(shè)計(jì)理念，趕超意大利、西班牙陶瓷強(qiáng)國(guó)將永遠(yuǎn)是一句廢話。咱們是偌大一個(gè)文明古國(guó)、現(xiàn)代中國(guó)，國(guó)內(nèi)公司其實(shí)
有著更多的前史與文明優(yōu)勢(shì)，不要老是去學(xué)人家，要把自個(gè)內(nèi)涵、精巧的東西通過(guò)設(shè)計(jì)體現(xiàn)出來(lái)，借民族特征、中國(guó)特征為瓷磚增加附加值。
值得夸贊的是，看到國(guó)內(nèi)陶瓷界已在選用“打散重組”的構(gòu)圖思維，參與更多時(shí)興的元素，讓消費(fèi)者根據(jù)自個(gè)的喜歡和需要，進(jìn)行特性化的幾何形狀組合。傳聞這種從單一形狀到“打散重組”，是國(guó)內(nèi)陶瓷界的一次全新的改造。
咱們知道原先拋光磚占主角，由于節(jié)能減排的呼喚其已歸入挑選的部隊(duì)，逐漸地其他釉面磚、仿古磚逐漸主導(dǎo)商場(chǎng)。瓷磚設(shè)計(jì)方向照常朝時(shí)興前衛(wèi)、復(fù)古復(fù)古以及天然原生態(tài)方向展開。木地板初步盛行大規(guī)范，櫥柜飾面板本年炫的仍是色彩，水龍頭盛行混搭風(fēng)。
這兩年釉面磚的盛行讓瓷磚的自由鋪貼有了新主張。通體磚可以墻地一體，消費(fèi)者完全不用再差異墻磚、地磚的概念，相同的質(zhì)料可隨心所欲地鋪貼。除了常規(guī)
的正方形、長(zhǎng)方形瓷磚外，賣場(chǎng)還有六角形和葉片形等異型磚。消費(fèi)者可以運(yùn)用不相同規(guī)范的瓷磚進(jìn)行分配組合，在地上鋪出特性化的構(gòu)圖。近年瓷磚的鋪貼設(shè)計(jì)更
加自由而且打破固有規(guī)矩，如較新的將優(yōu)質(zhì)磚鋪貼于墻上，使之與地上構(gòu)成天衣無(wú)縫的調(diào)和感和舒適感，但造價(jià)較通常墻磚高一些。
從近年各展會(huì)可以看出，瓷磚正呈現(xiàn)出幾大盛行趨勢(shì)。一是仿木材。色彩、紋理仿得很逼真，并在空間空氣里面體現(xiàn)木紋磚與內(nèi)墻、外墻、馬賽克的分配與運(yùn)
用，體現(xiàn)一個(gè)整體的空間。二是仿石材。仿大理石、仿花崗巖，如今做的是形似神也似，體現(xiàn)源于石材勝似石材的高貴氣質(zhì)。三是仿皮革。首要是仿牛皮，國(guó)外已從
做秀到非常逼真，讓你感觸整個(gè)地板便是一塊牛皮地板，這是一種極具特性化的盛行產(chǎn)品。四是仿絲綢。尤其是亞光絲綢，用在臥室里面，有墻紙的作用。五是仿金
屬。
國(guó)外仿金屬釉瓷磚也已從做秀初步過(guò)渡到商場(chǎng)推行，在商場(chǎng)上現(xiàn)已初步大量生產(chǎn)運(yùn)用。跟著天然資源的靈敏干枯，金屬釉瓷磚的商場(chǎng)需要會(huì)不斷增加，但國(guó)內(nèi)公
司千萬(wàn)不要盲目跟進(jìn)。要學(xué)人家做得精細(xì)一點(diǎn)，以正確的設(shè)計(jì)理念加以引導(dǎo)，才華在這個(gè)領(lǐng)域后發(fā)先至。此外馬賽克也是一大特征與亮點(diǎn)，由于馬賽克最擅于體現(xiàn)一
些廣告與宣傳畫，還有一些標(biāo)志性建筑的標(biāo)識(shí)，因此被廣泛運(yùn)用。
如今新式建材成家居商場(chǎng)新寵。新式節(jié)能建材首要包括新式墻體資料、化學(xué)建材、新式保溫隔熱資料、建筑裝飾裝飾資料等?！靶率浇ú墓I(yè)的展開可以降低能耗，減少傳統(tǒng)建筑廢物的發(fā)作。這是展開低碳技術(shù)、節(jié)能減排的必經(jīng)之路”。
新式建材方面，邇來(lái)炙手可熱的是薄型瓷板了。據(jù)佛山建材門戶消息，日前佛山區(qū)域最長(zhǎng)，全國(guó)最寬，“最綠色”的城市地道順利通車，地道裝飾板為節(jié)能環(huán)保
新式板材——陶瓷薄板。陶瓷薄板以施工工期短、設(shè)備運(yùn)用技術(shù)高效、輕、大，色彩明顯、功用質(zhì)量等優(yōu)特征獲得寬廣群眾的一定。一同也被認(rèn)為是佛山陶瓷工業(yè)基
地特征的一個(gè)重要體現(xiàn)。作為陶瓷工作的前沿產(chǎn)品，作為新式資料、新式陶瓷板材，其運(yùn)用也意味著在地道、幕墻等高端工程裝飾商場(chǎng)獲得一席之地，它與搪瓷鋼、
水泥板等已初步同臺(tái)競(jìng)技，接下來(lái)它將進(jìn)入更多的工程，比如地鐵等，一同也很適宜運(yùn)用于家居環(huán)境遍地。陶瓷薄板將從“概念產(chǎn)品”成為一個(gè)搶手產(chǎn)品，成為公司
一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，對(duì)建材公司及工業(yè)的轉(zhuǎn)型晉級(jí)意義深遠(yuǎn)?！?0年前是瓷磚，30年后是瓷板”,磚呈現(xiàn)出的劇烈的薄形化趨勢(shì)，被視為中國(guó)建筑陶瓷業(yè)界“十年
磨一劍”醞釀出的技術(shù)改造，把建筑陶瓷的厚度單位從“公分級(jí)”減縮到了“毫米級(jí)”。在減薄風(fēng)潮中，一些有遠(yuǎn)見的公司走在了前列。
在產(chǎn)品推行領(lǐng)域減量化也是一個(gè)趨勢(shì)。路徑、終端、品牌締造、拓展推行網(wǎng)絡(luò)不斷成為建筑陶瓷產(chǎn)品出售的要害。業(yè)界人士分析，跟著建陶工作的產(chǎn)能過(guò)剩，開發(fā)中高端產(chǎn)品、提升產(chǎn)品附加值、通過(guò)品牌力完結(jié)盈利，已成為許多陶企不得不面對(duì)的實(shí)踐。
從全國(guó)各地陶瓷賣場(chǎng)的展開情況來(lái)看，品牌含金量越高、賣場(chǎng)實(shí)質(zhì)越強(qiáng)、效力確保越完善，比照優(yōu)勢(shì)就越明顯，其概括競(jìng)爭(zhēng)力也就越強(qiáng)。品牌化、連鎖化、效力化已然成為當(dāng)今賣場(chǎng)的展開趨勢(shì)。
另外，將來(lái)還會(huì)有不少陶企將尋找電子商務(wù)的打破。雖然陶瓷工作的網(wǎng)絡(luò)出售還處在預(yù)備期，但一旦成氣候必將成為傳統(tǒng)陶瓷建材路徑的改造性力氣。關(guān)于業(yè)界公司在大環(huán)境下，無(wú)論是品牌、特性化差異化的作用，仍是網(wǎng)絡(luò)和終端一體的作用，頗值得研討。
9月25日國(guó)土部副部長(zhǎng)胡存智“安穩(wěn)地價(jià)謹(jǐn)防高價(jià)拿地”的話音剛落，26日北京土地商場(chǎng)再出面粉貴過(guò)面包地塊：中鐵建以18.1億元競(jìng)得海淀區(qū)環(huán)?？萍紙@
地塊，溢價(jià)率88.54%，折合樓面價(jià)18562元/平米。該地塊按規(guī)矩產(chǎn)品房出售限價(jià)為19000元/平方米，單套居處總價(jià)不得逾越200萬(wàn)元。
中鐵建賠錢拿地？
根據(jù)土地儲(chǔ)備拾掇中心資料，北京市海淀區(qū)環(huán)?？萍紙@3-3-230、3-3-260、3-3-277地塊F1居處混合公建用地項(xiàng)目，具體四至方案是：
東至：環(huán)保園十四路，南至：京密引水渠北側(cè)路，西至：環(huán)保園五路，北至：溫泉溝現(xiàn)象河道。土地上積81098.847平方米，其間締造用地上積
61062.711平米，建筑方案97511平米。掛牌出讓開端價(jià)為人民幣96000萬(wàn)元。是北京年內(nèi)推出的第二塊限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)地塊。9月26日現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍
吸引了實(shí)創(chuàng)、住總正華聯(lián)合體、中鐵建、首開萬(wàn)科聯(lián)合體、房地置業(yè)五建聯(lián)合體、住總祥業(yè)聯(lián)合體、京能福佳置業(yè)、華遠(yuǎn)等8家公司及公司聯(lián)合體。
中鐵建結(jié)束以18.1億元拿下，被認(rèn)為是“賠錢拿地”。對(duì)此，偉業(yè)我愛(ài)我家副總裁胡景暉分析認(rèn)為，1.9萬(wàn)是僅僅關(guān)于居處有些限價(jià)，而該地塊其他商業(yè)
及概括的有些不受報(bào)價(jià)束縛，通常來(lái)說(shuō)，商業(yè)用途的產(chǎn)品報(bào)價(jià)往往比居處要高，如果后續(xù)開發(fā)運(yùn)作的好的話，就能確保整體項(xiàng)目總體上可以完結(jié)盈虧平衡。但無(wú)論如
何，該地塊地價(jià)溢價(jià)88.54%確實(shí)有些偏高，公司開發(fā)后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)較大。
北京9月已賣地117.5億元
昨天除海淀區(qū)環(huán)?？萍紙@地塊現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍外，還有豐臺(tái)區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)E-04地塊商業(yè)金融用地和門頭溝新城MC04-149地塊F3其它類多功用用地。
北京錦華盛業(yè)裝飾工程有限公司結(jié)束以13.3億元競(jìng)得北京市門頭溝新城地塊，溢價(jià)率81.94%，折合樓面價(jià)14260元/㎡。參與競(jìng)拍的公司還物美、世
貿(mào)、泰禾、萬(wàn)科等。
豐臺(tái)區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)E-04地塊商業(yè)金融用地結(jié)束由北京長(zhǎng)乾異型磚出資處理咨詢有限公司和北京國(guó)際信賴有限公司聯(lián)合體，以19.22億元競(jìng)得。該地塊土地
上積30687.96平方米，其間代征地上積16322.66平方米
方案建筑面積控制在124000平方米，地塊具體四至為：東至駱駝灣東路，南至駱駝灣南路，西至麗澤中二路，北至豐臺(tái)北路、豐臺(tái)北路西延。該宗地將以“七
通一平”的方法招標(biāo)出讓。
截止昨天北京以得賣地收入117.26億元，其間經(jīng)營(yíng)性用地成交117.5億元，9月2日?qǐng)@區(qū)大興生物醫(yī)藥工業(yè)基地DX00-0502-6008地塊工業(yè)用地國(guó)有締造用地收入2617萬(wàn)元。
國(guó)土部：安穩(wěn)地價(jià)謹(jǐn)防高價(jià)拿地
9月以來(lái)，一二線城市地王不斷，房?jī)r(jià)上漲預(yù)期不斷增強(qiáng)。 為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)用地處理和調(diào)控，堅(jiān)持城市地價(jià)平穩(wěn)，國(guó)土資源部舉辦有些城市房地產(chǎn)用地處理和調(diào)控工作座談會(huì)，需要做好近期和下一階段工作，真實(shí)安穩(wěn)土地商場(chǎng)。
胡存智說(shuō)，四季度，國(guó)土資源處理部分要加大高價(jià)地的防范力度。按照歷年土地供應(yīng)規(guī)矩，四季度土地供應(yīng)迎來(lái)新高峰，加之地方政府性債務(wù)償債壓力，商場(chǎng)發(fā)作高價(jià)地動(dòng)力很大。各地有必要謹(jǐn)防密控，精心設(shè)計(jì)土地出讓方案，將謹(jǐn)防高價(jià)地作為近期商場(chǎng)安穩(wěn)的首要工作政策。